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Le bon communal d’Etterbeek | Pavillon pour les jeunes
Construction d'un pavillon pour les jeunes
Fiche d'informations clés sur l'investissement
Convention de prêt
0 €
montant total du tour de table
Les investissements ouvrent à 21 h
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La commune d’Etterbeek lance une campagne de financement participatif (crowdlending) pour la construction d’un pavillon destiné, notamment, au service de prévention et aux activités liées aux jeunes du quartier.
La commune d’Etterbeek lance une campagne de financement participatif (crowdlending) pour la construction d’un pavillon destiné, notamment, au service de prévention et aux activités liées aux jeunes du quartier.
Le projet s'inscrit dans le cadre du réaménagement des abords paysagers des immeubles de Log’Iris. Le pavillon de jeunes est une occasion unique de valoriser les relations entre ce nouvel environnement paysager, le quartier et ses habitants.
Le bâtiment étant entièrement décarboné, le projet fait partie intégrante de la politique communale de neutralité carbone, qui repose notamment sur la transformation ou la construction d’équipements publics exemplaires et durables.
Rejoignez-nous dans la réalisation de projets locaux en faveur du climat.
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La construction d'un pavillon pour les jeunes à Général Henry
L’ambition de ce futur pavillon pour les jeunes est grande et consiste en la création d’un espace pour tous et capable d’accueillir une diversité d’activités. Cette maison communautaire est destinée à l’accueil des jeunes, mais l’aménagement est aussi pensé pour accueillir un public d’adultes et des familles à l'occasion de rencontres et d'événements de quartier.
L'identité du projet repose sur une ouverture sur le quartier et la visibilité des activités qui s'y déroulent. La situation en coin de parcelle permet de développer une architecture qui rayonne sur le parc tout en donnant une façade principale forte dès l’entrée du site.
Le projet comprend une bande végétalisée de 1m80, conçue pour éviter un vis-à-vis trop fort avec les maisons voisines de la rue Camille Coquilhat. Elle est plantée et entretenue de la même manière que le parc.
Le projet de construction du pavillon pour les jeunes se réalise aussi à partir d’éléments constructifs simples, pérennes et facilement réutilisables. En effet, dès le départ, ce projet prend en compte sa déconstruction dans un futur lointain et s’adapte aux contraintes du site.
Le programme détaillé
L’espace principal est orienté sur l’extérieur tout en offrant un linéaire de mur important pouvant accueillir différents types d’affichage, projection et mobilier. Cet espace de plus de 65m² est facilement divisible par un grand rideau acoustique. Les deux espaces reçoivent une lumière suffisante, l’un par la baie s’ouvrant sur le parc, l’autre par la coupole de toit.
La grande salle polyvalente s’étend sur l’extérieur avec un grand parvis reprenant la même longueur que la façade principale. Les baies coulissantes permettent d’ouvrir totalement la «façade parc» lors d’évènements les jours de beau temps.
La cuisine de 10m² est à la fois ouverte sur l’espace principal et sur l’extérieur tout en offrant la possibilité de fermer l’espace si nécessaire.
Les espaces de stockage de 9m² sont adaptés pour accueillir un kicker, une table de ping-pong pliable, des tables, des chaises et les éléments techniques nécessaires au bâtiment.
L’espace des toilettes comprend une toilette homme et une toilette femme/PMR, l’espace permet l’intégration d’un urinoir et d’un lave main.
La durabilité du bâtiment
Le bâtiment "Pavillon pour les jeunes" est entièrement décarboné. La production de chaleur est réalisée par une pompe à chaleur air/air. L’ensemble est éclairé par de l’éclairage LED. La construction de ce pavillon se fera sur base de matériaux de réemploi.
Les objectifs du projet
- Construction d'un bâtiment capable d’accueillir des activités à destination d’un public jeune, mais aussi des habitants du quartier
- Poursuite du réaménagement des abords paysagers des immeubles de Log’Iris
- Poursuite de la politique bas carbone de la commune, en créant un ensemble durable et plus performant énergétiquement
Le calendrier
- Le projet a été initié en 2020 et confié au Bureau Central
- Le permis d’urbanisme a été délivré en février 2024
- Le marché de mise en œuvre sera publié en septembre 2025
- Le démarrage du chantier est prévu pour fin 2025
L’estimation des coûts et les sources de financement
Le montant des travaux est estimé à plus de 630 000 euros TVAC, dont 460 000 euros à financer via une levée de fonds en crowdlending.
Récapitulatif
| Durée | 5 années |
| Taux d’intérêt |
3,94 % (Etterbeekois) 3,44 % (autres) |
| Fréquence de remboursement | Annuel |
| Type de remboursement | Amortissement |
| Investissements crowd | 0 € |
| Promis par d’autres | 0 € |
| Montant levé | 0 € |
| Total round | 0 € |