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La commune d’Etterbeek lance une campagne de financement participatif (crowdlending) pour soutenir la construction de nouveaux équipements sportifs situés de part et d’autre du Stade Guy Thys.

Concrètement, votre soutien permettra de rendre possible la création d’une salle de boxe, d’une salle destinée aux sports doux, de vestiaires complémentaires, ainsi que d’un espace polyvalent pour accueillir une école de devoirs. Ce projet majeur entend notamment répondre à une demande pressante de la jeunesse locale, des acteurs œuvrant dans ce secteur et des clubs sportifs de disposer d’infrastructures complémentaires, tout en contribuant au bien-être de l'ensemble de la communauté.

Le projet d’extension du Stade Guy Thys s’inscrit aussi pleinement dans la politique communale de réduction de gaz à effet de serre, qui repose notamment sur la transformation ou la construction d’équipements publics exemplaires et durables.

Le stade Guy Thys – situé à Rue Baron Dhanis n°5 à 1040 Etterbeek – fait l’objet de travaux d’extension visant à construire, sur les côtés de la tribune actuelle, une salle de boxe et une salle destinée aux sports doux (côté gauche), ainsi que des vestiaires plus spacieux pour le club de football et les autres disciplines sportives et une nouvelle salle polyvalente destinée à accueillir une école des devoirs (côté droit).

Le projet prévoit, en outre, des exigences de performance énergétique (PEB) qui correspondent à un label PEB A- et représentent une obligation de résultat impérative pour les entreprises effectuant les travaux. C’est pourquoi, les équipements énergétiques suivants sont prévus afin d’optimiser les consommations du bâtiment : une pompe à chaleur par bâtiment, un système de ventilation double flux, des panneaux photovoltaïques et solaires thermiques. 
 

Deux citernes d'eau de 20 000 litres chacune sont également prévues, l’une à proximité de l’extension de la salle de boxe, l’autre à côté des vestiaires. Elles alimentent les chasses d’eau, la buanderie et servent à l’arrosage et au nettoyage des abords.
 

L’extension située à gauche du stade existant porte sur la construction d’un ensemble R+1, qui se compose d’un accueil avec sanitaires, un espace polyvalent destiné aux activités du quartier (rez-de-chaussée) et d’une salle dédiée aux sports de combats (à l’étage). La surface plancher de ce projet est de 472 m². 

Le nouveau bâtiment proposé s’intègre pleinement au contexte bâti environnant et respecte l’intimité des habitations existantes de la rue Baron Dhanis faisant face au stade. 

Le projet prévoit aussi une série d’interactions avec la structure existante et le club de football. Ainsi, le hall d’entrée des nouvelles installations se connecte au couloir des vestiaires. Il est en outre prévu que ces vestiaires soient partagés entre le club de football et le nouveau bâtiment, ce qui permet de limiter les surfaces à construire et donc les coûts du projet.  A l’étage, une connexion est créée avec la terrasse de la buvette, ce qui permet de mutualiser l’accès PMR existant pour faciliter l’entrée à la salle de boxe lors de démonstrations sportives ou de compétitions.  

Un nouveau volume créé en bas de la parcelle intègre une nouvelle billetterie pour le stade, un parking couvert de 16 emplacements vélos accessible aux utilisateurs des différentes fonctions du stade, et enfin un local technique. Ce volume bas est couvert par une toiture verte de type extensif.  

B / Extension des vestiaires du club de football et salle polyvalente

Le bâtiment d’extension des vestiaires est implanté à droite du stade existant, dans l’alignement du bâtiment en façade avant et en façade arrière. A l’étage, le bâtiment comprend un local pour le secrétariat, un espace polyvalent et un espace de stockage. Au rez-de-chaussée, deux grands vestiaires (25 personnes), un petit vestiaire (arbitres), un local kiné, une buanderie, un local de rangement de matériel et des sanitaires sont prévus. Cette extension prend place sur l’emplacement des locaux de rangement actuels dont les qualités constructives ou architecturales sont faibles. La surface plancher de cet ensemble est de 393 m².

Le projet est connecté au volume existant, mais il dispose également d’une entrée distincte (accessible PMR) pour permettre un fonctionnement indépendant (notamment pour les activités telles que l’école des devoirs, les rencontres de quartier, etc.).  

L’accès PMR de plein pied permet d’accéder également à la buvette du club de football, ainsi qu’à l’étage de la salle de boxe.  La création de ce front bâti unitaire (boxe / football existant / extension vestiaires) joue un rôle dans la réduction des nuisances sonores liées au football. 

 

La principale intervention consiste à fermer le volume du hall d’entrée existant qui est couvert par le volume du premier étage. La pose de châssis – portes et fenêtres – en façades avant et arrière permettra donc d’inclure des espaces de circulation du rez-de-chaussée dans le volume chauffé, et d’améliorer ainsi la compacité du bâtiment et limiter les déperditions énergétiques. 

Un aménagement paysager est prévu derrière la rampe PMR (en partant du haut de la rue Baron Dhanis) et assure la transition vers le terrain de football en contre-bas. Celui-ci est réalisé en gradin avec un mélange d’arbustes d’essences indigènes. Les haies présentes devant le bâtiment existant sont conservées. L’alignement d’arbres est complété devant la salle de boxe. 

Des arceaux vélos sont installés face au projet. Ces places vélos viennent en complément du volume abritant un parking vélos couvert proposé dans le bas du terrain. La toiture du volume sera couverte d’une toiture verte extensive.  

En façade arrière, en partant du haut du site, une nouvelle zone perméable (plus de 70m²) est créée en remplacement du parvis en bitume devant les vestiaires. Elle se compose d’un mélange d’arbustes d’essences indigènes qui offre une intimité pour les usagers.  

Les matériaux sont similaires à ceux de l’infrastructure du stade existant pour permettre d’unifier l’ensemble des bâtiments et respecter l’unité architecturale de la cité Coquilhat qui fait face au projet.

Les façades des deux nouveaux bâtiments sont traitées de manière identique : un soubassement résistant en béton texturé gris clair sur la hauteur du rez-de-chaussée et un bardage bois vertical ajouré pour la partie supérieure. 

·   Amélioration et agrandissement des équipements sportifs de part et d’autre du bâtiment existant «  Stade Guy Thys »

·   Diversification de l’offre sportive sur le territoire communal et, plus spécifiquement, de des activités à destination des jeunes et des habitants du quartier

·   Poursuite de la politique bas carbone de la commune, en réalisant un ensemble de bâtiments durables et plus performants énergétiquement 

Le projet d’extension du stade Guy Thys a été estimé à 3.6 millions d’euros TVAC (hors révision des prix et décomptes). Les sources de financement sont réparties actuellement comme suit : 
  
 ·  Subvention par Bruxelles Pouvoirs Locaux dans le cadre du Plan Triennal Infrastructures Sportives pour un montant de 1.8 million euros TVAC ;

·   Solde à financer par le biais du crowdlending (prêt citoyen) pour un montant maximum de 1 460 000 euros TVAC ;
·   Financement du solde sur fonds propres (400 000 euros ou plus).

 La désignation de l’entrepreneur est effective. Le démarrage du chantier est agendé pour l’année 2025.