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Gagner de l’argent en jouant… et accéder à la propriété grâce au playfunding via Winimo.eu
QDB SRL développe Winimo, une PROPTECH qui ambitionne de revisiter l’accès à la propriété en Belgique tout en apportant une solution alternative à certains biens immobiliers difficiles à commercialiser.
Dans un contexte où les prix de l’immobilier et les taux d’intérêt rendent l’accès à la propriété de plus en plus complexe, Winimo propose une approche hybride entre gaming, compétition digitale et immobilier. Le modèle vise également à fluidifier la vente de certains biens issus de la nouvelle construction ou présentant un faible niveau de performance énergétique.
En parallèle, les dépenses liées au gaming et au gambling poursuivent leur croissance, notamment sur le digital. Winimo se positionne à l’intersection de ces tendances en proposant des jeux basés sur la compétence permettant de gagner des récompenses financières et, potentiellement, un bien immobilier.
Le projet est développé depuis plusieurs années par une équipe active sur le développement du modèle et de son opérationnalisation.
Le concept Winimo
Winimo est une application-web de jeux basée sur la compétence.
Le fonctionnement repose sur une mécanique simple : le joueur achète un accès à une compétition, participe à un jeu accessible, améliore son score s’il le souhaite, puis évolue dans un classement mis à jour en temps réel. Les meilleurs joueurs remportent les gains.
Contrairement aux modèles classiques basés uniquement sur le hasard, Winimo cherche à introduire une logique de performance et de progression. Plus un joueur performe, plus il progresse dans le classement.
Chaque compétition dure jusqu’à 21 jours ou se clôture dès que le nombre prévu de participations est atteint. Les récompenses sont distribuées aux 200 premiers joueurs du classement.
Selon le niveau de participation atteint, le modèle prévoit soit :
un gagnant immobilier et 199 gagnants cash ;
soit uniquement des gains cash.
Les gains évoluent en temps réel en fonction du nombre de participations enregistrées.
Le playfunding
Winimo introduit le concept de “playfunding”, une approche qui rapproche les mécanismes du crowdfunding de ceux du gaming compétitif.
Chaque participation contribue à un objectif collectif tout en maintenant une récompense individuelle potentielle. Le joueur participe à une compétition, améliore ses performances et peut remporter des gains financiers ou immobiliers.
Les grilles de gains sont directement accessibles dans l’application et évoluent en temps réel selon le volume de participations.
Développement du projet
Le projet Winimo trouve son origine dans une initiative relayée en 2021 au Canada, lorsqu’un propriétaire immobilier avait fait gagner sa maison via un système de loterie.
L’idée a ensuite été retravaillée et adaptée au marché belge afin de construire un modèle juridiquement compatible et opérationnel. Plusieurs années de recherche, de développement et d’ajustements ont été nécessaires afin de structurer l’expérience utilisateur, le modèle économique et l’environnement technique.
Le projet a notamment bénéficié :
d’échanges avec des partenaires juridiques et techniques ;
d’un premier proof of concept ;
de validations de la Commission des Jeux de Hasard concernant le modèle et les jeux proposés ;
ainsi que de plusieurs tests publics réalisés fin 2025.
Winimo bénéficie également d’un partenariat retail avec Prodipresse pour soutenir sa distribution physique.
Une offre déjà opérationnelle
Winimo propose aujourd’hui trois jeux développés autour d’une logique de simplicité et d’accessibilité.
L’expérience utilisateur permet :
d’essayer les jeux avant participation ;
de rejouer afin d’améliorer son score ;
de suivre les classements et gains en temps réel.
À ce stade, deux compétitions ont déjà été organisées avec plus de 150 gagnants et des gains allant de 20 € à 864 €. Une troisième compétition est actuellement en cours.
Le modèle montre déjà des premiers indicateurs d’engagement, avec environ 30 % des joueurs qui rejouent au sein d’une même compétition.
Infrastructure et distribution
Winimo s’appuie sur une infrastructure développée autour de plusieurs technologies, notamment ODOO, Flutter et Unity. Un backend propriétaire permet la gestion et l’administration des compétitions.
En parallèle de sa commercialisation digitale, Winimo développe également une stratégie de distribution retail via son partenariat avec Prodipresse. Une première phase de test est actuellement menée dans plusieurs librairies.
TAX SHELTER
45 %
Investissements dans cette société bénéficient d’une réduction d’impôt de 45 %. Lire la suite…
Veuillez noter qu’un montant restant de 170 750 € est disponible pour l’avantage fiscal du Tax Shelter.
