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La Forge Social and Fitness Centers 1A
Plus qu’une salle. Une nouvelle façon de s’entraîner.
Un marché en croissance, et une zone sans offre premium complète
Le marché européen du fitness a franchi 39,1 milliards d'euros et 75,5 millions de membres en 2025, en croissance de 9,1 % en valeur et 5,8 % en volume : le chiffre d'affaires progresse plus vite que le nombre de membres, ce qui traduit une montée du panier moyen.
La Belgique compte environ un million de membres de salles de sport pour 11,8 millions d'habitants, soit 8,5 % de la population. C'est moins que la moyenne européenne (9,3 %), et loin de l'Allemagne (14,8 %) et du Royaume-Uni (16,9 %). Cet écart illustre le potentiel de croissance du marché belge.
Nos zones de chalandise
La région urbaine de Charleroi compte 373 420 habitants sur dix communes (IWEPS, 1er janvier 2025), soit environ vingt minutes de trajet. Le taux de pénétration belge est de 8,5 %, mais c'est une moyenne nationale qui mélange les villes, où les salles sont nombreuses, et les campagnes, où l'offre est rare. Nous ne nous implantons qu'en ville et retenons donc 10 % pour nos zones : cela représente environ 37 300 membres de salles de sport dans le bassin de Charleroi, et 18,8 M€ de dépense annuelle au revenu moyen européen par membre.
Le second établissement s'implantera dans une zone distincte, de potentiel comparable, qui ne recoupe pas la première. Au-delà, le plan de développement se déploie sur la Wallonie et la Région de Bruxelles-Capitale : 4 960 785 habitants au 1er janvier 2025, soit environ 421 700 membres de salles de sport et 212 M€ de marché annuel.
La Forge compte aujourd'hui environ 0,9 % des membres de salles de sport de sa première zone. À capacité pleine sur les deux sites, elles pourront accueillir près de 3 850 à 4 500 membres.
La concurrence
Basic-Fit exploite 236 clubs en Belgique, soit 27 % du parc, de 24,99 à 34,99 € par quatre semaines, dont huit clubs dans notre zone actuelle. JIMS, adossé au groupe Colruyt, compte plus de 75 clubs, dont trois dans la zone, de 39,99 à 59,99 €. Deux salles locales indépendantes vendent entre 50 et 70 €. Kineo Group, opérateur wallon, exploite sept établissements de 67 à 110 €, mais aucun à Charleroi.
Notre différence tient en trois points : nous sommes le seul opérateur positionné sur le social et fitness « premium abordable » de l'agglomération ; avec une offre d’abonnement sans engagement, de 49 à 69 € par quatre semaines.
Nous n'entrons donc pas dans une guerre de prix : nous occupons un segment vacant.
Plus d'informations disponibles dans le document d'analyse concurrentielle et le business plan.
Une communauté qui fait la différence
TAX SHELTER
45 %
Investissements dans cette société bénéficient d’une réduction d’impôt de 45 %. Lire la suite…
Veuillez noter qu’un montant restant de 362 500 € est disponible pour l’avantage fiscal du Tax Shelter.
