Gemeentebon van Etterbeek | Guy Thys Stadion A

Bouw van een bokszaal en uitbreiding van kleedkamers
Lening
€ 984.000
totaal opgehaald in ronde
201%
  • Gesteund door meer dan 130 investeerders
Campagne gesloten

Update:


In overeenstemming met Deel B (c) van het Blad met essentiële beleggingsinformatie, heeft ETTERBEEK besloten om de aanbieding te heropenen op 23 september 2025 (tot uiterlijk 04/11/2025).  
 
Gelet op het feit dat de aanbieding reeds een groot aantal investeerders (zowel inwoners van Etterbeek als niet inwoners) heeft bereikt en het primair doel van ETTERBEEK (zijnde de democratisering van de investeringen in de gemeente) aldus werd bereikt, zullen inschrijvingen bij de heropening van de aanbieding worden aanvaard in chronologische volgorde (‘first come, first served’), voor het bedrag waarvoor de belegger intekent.

Het principe van overinschrijving zal niet meer gehanteerd worden vanaf de heropening. Inschrijvingen worden dus aanvaard puur op basis van chronologische volgorde tot het einde van de inschrijvingsperiode (zijnde de eerste van de volgende 2 data: de laatste dag van de inschrijvingsperiode of de dag waarop het maximumbedrag van de aanbieding wordt wordt bereikt). 
 
Beleggers kunnen dus vrij kiezen voor welk bedrag ze willen intekenen en voorzover het maximumbedrag van de aanbieding nog niet bereikt is op het moment van hun inschrijving, zal hun inschrijving aanvaard worden, ongeacht of ze een inwoner van Etterbeek zijn en ongeacht of hun inschrijvingsbedrag hoger is dan 5.000 €.
 
Om enige onduidelijkheid te vermijden wordt de belegger er aan herinnerd dat de datum en het uur van de online inschrijving op het SPREDS-platform gebruikt zullen worden om de chronologische volgorde van inschrijvingen te bepalen. Een inschrijving is echter pas volledig indien de betaling ontvangen wordt binnen de tijdspanne voorzien voor deze aanbieding. Indien de betaling niet tijdig plaatsvindt, behoudt ETTERBEEK zich het recht voor om een inschrijving te annuleren.

-----------------------------------------------


Wanneer een investeerder investeert in het voorgestelde project, onderschrijft hij een gemeentebon uitgegeven door de gemeente ETTERBEEK.

Zodra de investeringsvoorwaarden zijn vervuld, zal ETTERBEEK een lening uitgeven op basis van het resultaat van dit aanbod. SPREDS zal vervolgens de leningsovereenkomst ondertekenen met ETTERBEEK in naam en voor rekening van de investeerders die inschrijven op dit aanbod, voor het bedrag waarop ze hebben ingetekend.


Modaliteiten van de gemeentebon


  • De lening heeft een looptijd van 5 jaar (vanaf 1 januari 2026).
  • Rentevoet:
    • Het jaarlijkse bruto rendement bedraagt 3,94% (2,76% netto) voor inwoners van ETTERBEEK (d.w.z. natuurlijke personen gedomicilieerd in ETTERBEEK en rechtspersonen met zetel in ETTERBEEK);
    • Het jaarlijkse bruto rendement bedraagt 3,44% (2,41% netto) voor andere investeerders (niet-inwoners van ETTERBEEK).
  • Terugbetalingsmodaliteiten en rentebetalingen:
    • Periode 1: Er vindt een eerste betaling plaats die enkel rente uitmaakt. Deze rente omvat de periode die loopt van de ondertekening van de lening tot 31 december 2025;
    • Periode 2: Op de eerste werkdag van het kalenderjaar zullen vanaf 2027 en tot en met 2031 terugbetalingen van het kapitaal en rente plaatsvinden, in gelijke delen, over 5 jaar.
  • Minimumleningbedrag: € 490.000
  • Maximumleningbedrag: € 1.462.000


Opschortende voorwaarde voor uitgifte van de gemeentebon van ETTERBEEK


De lening wordt slechts uitgegeven indien binnen 15 werkdagen na het einde van de campagne voldaan is aan de volgende opschortende voorwaarde voor inschrijving op de lening uitgegeven door ETTERBEEK: het totaalbedrag van de inschrijvingsverbintenissen op deze gemeentebon bereikt minstens € 490.000.


Inschrijvingsprijs


  • Het minimuminschrijvingsbedrag per investeerder bedraagt € 1.000 (in stappen van € 500).
  • Er zijn geen inschrijvingskosten of andere kosten voor investeerders.


Overinschrijvingen


Overinschrijvingen worden aanvaard voor dit aanbod. Aan het einde van de inschrijvingsperiode, indien het maximale bedrag van het aanbod wordt overschreden, worden volgende prioriteiten toegepast (in deze volgorde) om het ingetekende bedrag te beperken tot het maximale bedrag van het aanbod (investeerders die niet aan deze voorwaarden voldoen worden terugbetaald):

  1. Het bedrag ingetekend door inwoners van ETTERBEEK tot een maximum van € 5.000 van hun inschrijving, in volgorde van geldige inschrijvingsdatum;
  2. Het bedrag ingetekend door andere investeerders tot een maximum van € 5.000 van hun inschrijving, in volgorde van geldige inschrijvingsdatum;
  3. Het gedeelte boven de € 5.000 ingetekend door inwoners van ETTERBEEK, in volgorde van geldige inschrijvingsdatum;
  4. Het gedeelte boven de € 5.000 ingetekend door andere investeerders, in volgorde van geldige inschrijvingsdatum.


Inschrijvingsvoorwaarden


ETTERBEEK behoudt zich het recht voor om inschrijvingen te weigeren indien de volgende voorwaarden niet zijn vervuld op de einddatum van de inschrijvingsperiode:

  • De investeerder geeft SPREDS een volmacht bij inschrijving om hem te vertegenwoordigen en de leningsovereenkomst met ETTERBEEK te ondertekenen ter formalisering van zijn inschrijving op de lening;
  • De investeerder heeft het bedrag van zijn inschrijving gestort op een speciaal voor de campagne bestemde bankrekening waarvan het nummer bij de online-inschrijving is opgegeven. Opgelet: de fondsen worden geblokkeerd tot de opschortende voorwaarde is vervuld;
  • De investeerder heeft SPREDS gemachtigd om de ontvangen fondsen over te maken aan de gemeente ETTERBEEK zodra de inschrijvingsperiode is afgelopen en indien de opschortende voorwaarde van het aanbod wordt vervuld.


Inschrijvingsperiode


De inschrijvingsperiode begint op 30/06/2025 en eindigt in principe op 14/07/2025.
ETTERBEEK kan beslissen om de periode te verlengen indien het totaal ingetekende bedrag op 14/07/2025 minstens € 392.000 bedraagt:
  •  ofwel met maximaal 4 weken (dus uiterlijk tot 11/08/2025);
  •  ofwel de campagne in september opnieuw te openen, voor maximaal 4 weken (dus uiterlijk tot 28/10/2025).

De lening gaat in op de datum van ondertekening van de leningsovereenkomst met ETTERBEEK, op voorwaarde dat de opschortende voorwaarde wordt vervuld – dit is uiterlijk 11/08/2025 indien de inschrijvingsperiode afloopt op 14/07/2025. Deze datum kan later zijn indien de periode verlengd wordt.

Investeerders hebben een precontractuele bedenktijd waarin ze hun investeringsaanbod of belangstelling voor het crowdfundingaanbod op elk moment kunnen herroepen zonder motivering en zonder kosten. Deze bedenktijd begint op het moment van het investeringsaanbod of de betuiging van interesse, en eindigt na vier kalenderdagen.


Simulatie


De onderstaande tabel simuleert de verwachte terugbetaling voor een natuurlijke persoon die € 2.500 heeft geïnvesteerd indien de inschrijving eindigt op 11/07/2025 en de lening start op 1/08/2025.



Structuur van de investering

Er is geen tussenkomst van Spreds Finance in dit aanbod en er zal dus geen participatieve notes worden uitgegeven naar aanleiding van dit aanbod. De investeerder is rechtstreeks kredietgever aan de gemeente ETTERBEEK.