Europea Residences 1A

Aandelen
De beste Europese woningen met op maat conciërge diensten in Parijs, Londen of Barcelona
€ 200.000
totaal opgehaald bedrag
  • Gesteund door meer dan 100 investeerders
  • Geniet van een belastingvermindering
Deze financieringsronde werd afgesloten

Historische verslagen


De historische financiële gegevens van Europea betreffen de periode van 11 januari 2016 tot 30 september 2016.
In 2016 besloot het team om zich op Parijs te concentreren om hun diensten te testen, gezien dit de meest gevraagde bestemming van Europa is.
Na 9 maanden werking haalde het bedrijf een omzet van € 432.603 (totale verhuur met inbegrip van commissie voor Europea) met een opbrengst van € 68.886 (enkel commissie voor Europea) voor het bedrijf.
De belangrijkste kosten waren IT-kosten.


Meer uitleg


  • € 26.809 schulden heeft betrekking op een banklening op 3 jaar van € 30.000 bij BNP Paribas Fortis.
  • € 33.470 commerciële schulden heeft betrekking op openstaande betalingen van toekomstige reservaties die door de klanten nog niet zijn betaald (gewoonlijk betalen klanten 50% bij de reservatie, en de rest 1 maand vóór hun aankomst).

Financieel plan


Het financiële plan voor 2016-2017-2018, dat door het beheersteam van Europea is ontwikkeld, wordt hierna voorgesteld:


Financiële tabellen



Inkomstenperspectieven voor 2017


PRODUCTEN EN DIENSTEN: In 2017 breidt Europea de eigendommen uit in Londen, Rome, Barcelona, Lissabon, Brussel en München. De financiële doelstelling is om de inkomsten te verdubbelen door het toevoegen van 50-150 eigendommen in elke stad.

LEVERING VIA INNOVATIE: In 2017 wordt de aandacht geconcentreerd op B2B-toegang, met inbegrip van reisbureaus/-agenten, verhuisbedrijven/-agenten, huwelijksbureaus, modebureaus en nog veel meer.

PAKKETTEN MET MEERDERE BESTEMMINGEN: de ruime keuze aan appartementen en bestemmingen aangeboden door Europea Residences laat toe om pakketten met meerdere bestemmingen in Europa en Azië samen te stellen.

VERKOOPKANTOOR AZIË: een tijdsverschil van 8 uur tussen Brussel en Tokyo had vaak een gemiste verkoop als gevolg. Door een verkoopkantoor in Azië te openen in 2017, kan aan de klanten/partners een snellere respons worden gegeven. Dit zal de banden met hun partners en rechtstreekse klanten verbeteren, waardoor het bedrijf ook toegang krijgt tot een nichesegment van de markt.

Voorziene kosten in 2017


KANTOOR TE BRUSSEL: Het bedrijf moet in Brussel uitbreiden en voorziet een groter kantoor, met een verwachte kost van € 15.000 in 2017.

IT-INNOVATIE: In 2017 worden investeringen gedaan voor het hoofdkantoor, waaronder ook IT-investeringen om een hoger niveau wat betreft automatische connectiviteit (API) met partners te bereiken, en webmarketingtools om een gebruikersgemeenschap te creëren. De voorziene kosten voor 2017 bedragen € 50.000.

KANTOOR IN AZIË: de verwachte kosten in Tokyo bedragen € 40.000, een bedrag dat beperkt is dankzij steun van de Japanse regering. In 2017 worden 120 reservaties vanuit Azië verwacht, met een streefdoel van 250.

LANCEREN VAN EEN MARKETINGCAMPAGNE: het bedrijf streeft ernaar om een veilig, uitnodigend beeld via internet tot stand te brengen via sociale media en een gespecialiseerd magazine. Voorziene kostprijs: € 30.000.

Opdat het bedrijf zich in de beste omstandigheden zou kunnen ontwikkelen, ontvangt de oprichter Yann Le Metayer tot het einde van 2017 geen loon.

Break even volume


Incomes of the company already covered its costs after 3 month of activity.