Coach-Invest.com 1A
Onroerend goed tussen particulieren
€ 167.500
totaal opgehaald bedrag
- Gesteund door meer dan 60 investeerders
- Geniet van een belastingvermindering
Deze financieringsronde werd afgesloten
DISCLAIMER
Elke investeringsbeslissing dient gebaseerd te zijn op een gedegen nazicht van de informatie verschaft door de ondernemer op het online profiel. Spreds heeft maar een beperkte verificatie van deze informatie uitgevoerd en controleert niet of een investering in de onderneming opportuun is. Spreds heeft niet onderzocht in welke mate het financieel plan zoals voorgelegd door de ondernemer realistisch is en komt bovendien niet tussen in het bepalen van de finale voorwaarden van de investering zoals onder meer de maximumwaardering die weerhouden wordt. Spreds volgt en schikt zich naar de financiële voorwaarden die onderhandeld worden met de co-investeerder(s).
Beschrijving
Coach-Invest.com, verkoop uw eigendom tussen particulieren en zonder commissie.
Op het moment van de uberisering van de maatschappij willen wij ons profileren als de leider op het gebied van commissievrij onroerend goed in België.
Coach-Invest.com biedt een marketing- en coachingsoplossing voor individuen die direct willen verkopen. De onderneming is opgericht in januari 2018 en heeft tot doel eigenaren te begeleiden bij het verkopen of verhuren van hun onroerend goed zonder tussenpersonen en zonder dat zij een makelaarscommissie hoeven te betalen.
Om dit te bereiken, bieden wij hen een complete "turnkey" marketing service en coaching om hen te helpen hun eigendom op de best mogelijke manier te verkopen.
Hiervoor werken we met pakketten met vaste prijzen. Deze 3 pakketten worden onderverdeeld in drie gebieden:
- Zichtbaarheid (marketing en verbeterde voorstelling van het onroerend goed)
- Coaching (het begeleiden en adviseren van de eigenaar gedurende het gehele verkoopproces)
- Wettelijke aspecten (uitvoeren van EPB's, elektrische controles, enz.).
Deze pakketten worden tegen vaste tarieven aangeboden, ongeacht het bedrag van de woning.
Voordeel voor de onderneming: het bedrag van het pakket moet worden betaald VOOR het begin van de verkoop. Wij zijn helemaal geen tussenpersoon in de verkoop zoals een makelaarskantoor, die een BIV-nummer moeten hebben. Wij hebben dan ook NOOIT contact met kandidaat-kopers. Onze prioriteit is uitsluitend de eigenaar.
Coach-Invest.com biedt een marketing- en coachingsoplossing voor individuen die direct willen verkopen. De onderneming is opgericht in januari 2018 en heeft tot doel eigenaren te begeleiden bij het verkopen of verhuren van hun onroerend goed zonder tussenpersonen en zonder dat zij een makelaarscommissie hoeven te betalen.
Om dit te bereiken, bieden wij hen een complete "turnkey" marketing service en coaching om hen te helpen hun eigendom op de best mogelijke manier te verkopen.
Hiervoor werken we met pakketten met vaste prijzen. Deze 3 pakketten worden onderverdeeld in drie gebieden:
- Zichtbaarheid (marketing en verbeterde voorstelling van het onroerend goed)
- Coaching (het begeleiden en adviseren van de eigenaar gedurende het gehele verkoopproces)
- Wettelijke aspecten (uitvoeren van EPB's, elektrische controles, enz.).
Deze pakketten worden tegen vaste tarieven aangeboden, ongeacht het bedrag van de woning.
Voordeel voor de onderneming: het bedrag van het pakket moet worden betaald VOOR het begin van de verkoop. Wij zijn helemaal geen tussenpersoon in de verkoop zoals een makelaarskantoor, die een BIV-nummer moeten hebben. Wij hebben dan ook NOOIT contact met kandidaat-kopers. Onze prioriteit is uitsluitend de eigenaar.
Probleem
Een te beperkte keuze voor verkopers
Het is duidelijk dat steeds meer mensen willen vermijden om via een makelaarskantoor hun eigendom te verkopen (bron: test aankoop).
Simpelweg om de beroemde dure commissies van makelaars te vermijden (+-3,63% BTW incl.), maar ook om de controle over de verkoop te kunnen behouden en zo op de hoogte te blijven van de hele verkoopprocedure.
Een heel eenvoudig voorbeeld:
Voor een woning van 250.000€ moet een persoon die via een bureau verkoopt meer dan 9.000€ betalen. Met de huidige economische situatie telt elke cent. Bovendien zijn de middelen die de agentschappen voor deze prijs beschikbaar stellen vaak zeer beperkt:
- Foto's vaak van slechte kwaliteit
- Publicaties over het algemeen beperkt tot Immoweb en hun website
- Schatting van het onroerend goed uitgevoerd met als enig doel het verkrijgen van een mandaat van 3 of 6 maanden
- Bezoeken van het agentschap
Helaas hebben ze op dit moment geen kwalitatieve oplossing om de verkoop op een professionele manier uit te voeren en tegelijkertijd de controle over de verkoop te behouden.
Dit is waar Coach-Invest.com het verschil komt maken.
Simpelweg om de beroemde dure commissies van makelaars te vermijden (+-3,63% BTW incl.), maar ook om de controle over de verkoop te kunnen behouden en zo op de hoogte te blijven van de hele verkoopprocedure.
Een heel eenvoudig voorbeeld:
Voor een woning van 250.000€ moet een persoon die via een bureau verkoopt meer dan 9.000€ betalen. Met de huidige economische situatie telt elke cent. Bovendien zijn de middelen die de agentschappen voor deze prijs beschikbaar stellen vaak zeer beperkt:
- Foto's vaak van slechte kwaliteit
- Publicaties over het algemeen beperkt tot Immoweb en hun website
- Schatting van het onroerend goed uitgevoerd met als enig doel het verkrijgen van een mandaat van 3 of 6 maanden
- Bezoeken van het agentschap
Helaas hebben ze op dit moment geen kwalitatieve oplossing om de verkoop op een professionele manier uit te voeren en tegelijkertijd de controle over de verkoop te behouden.
Dit is waar Coach-Invest.com het verschil komt maken.
Idee
Een kant-en-klare service en een begeleiding tot aan de verkoop van het pand. Dit alles voor een vast bedrag.
Dankzij Coach-Invest.com beschikt de eigenaar over meer dan 30 diensten die zijn onderverdeeld in drie pakketten. De prijs van deze pakketten is niet afhankelijk van de verkoopprijs van het onroerend goed. Met andere woorden, of de eigenaar nu een woning verkoopt voor 100.000€ of 500.000€, bij ons betaalt hij hetzelfde.
Elk van de pakketten is verdeeld in drie assen:
- Zichtbaarheid (marketing en verbeterde voorstelling van het onroerend goed)
- Coaching (het begeleiden en adviseren van de eigenaar gedurende het gehele verkoopproces)
- Wettelijke aspecten (uitvoeren van EPB's, elektrische controles, enz.).
Elk van de pakketten is verdeeld in drie assen:
- Zichtbaarheid (marketing en verbeterde voorstelling van het onroerend goed)
- Coaching (het begeleiden en adviseren van de eigenaar gedurende het gehele verkoopproces)
- Wettelijke aspecten (uitvoeren van EPB's, elektrische controles, enz.).
Met deze diensten zal de eigenaar een ONBERISPELIJKE reclamekwaliteit hebben om de waarde van zijn eigendom te verhogen en zo in staat zijn om het te onderscheiden van de concurrentie.
Met begeleiding en ondersteuning zal hij ook zijn verkoopprijs correct hebben gedefinieerd en zal hij voorbereid zijn geweest om potentiële kopers te ontvangen en zal hij weten hoe hij aanbiedingen om te kopen en vragen van potentiële kopers moet beheren.
Tot slot zal hij ook gerustgesteld worden over de verkoop, want hij zal in orde zijn met de nodige certificaten.
Met andere woorden: hij zal zijn eigendom in waarde hebben geschat als een pro, zal de verkoop van zijn eigendom hebben beheerd zonder een tussenpersoon (wat de kopers geruststelt), en dit alles voor een bedrag dat gemiddeld 5 tot 10 keer minder is dan dat van een makelaar!
De feedback van de eigenaren die we ontmoeten is eenvoudig en kan worden samengevat in één zin: Waarom kende ik Coach-Invest.com niet eerder? Ik zou tijd maar ook geld hebben bespaard !
Met begeleiding en ondersteuning zal hij ook zijn verkoopprijs correct hebben gedefinieerd en zal hij voorbereid zijn geweest om potentiële kopers te ontvangen en zal hij weten hoe hij aanbiedingen om te kopen en vragen van potentiële kopers moet beheren.
Tot slot zal hij ook gerustgesteld worden over de verkoop, want hij zal in orde zijn met de nodige certificaten.
Met andere woorden: hij zal zijn eigendom in waarde hebben geschat als een pro, zal de verkoop van zijn eigendom hebben beheerd zonder een tussenpersoon (wat de kopers geruststelt), en dit alles voor een bedrag dat gemiddeld 5 tot 10 keer minder is dan dat van een makelaar!
De feedback van de eigenaren die we ontmoeten is eenvoudig en kan worden samengevat in één zin: Waarom kende ik Coach-Invest.com niet eerder? Ik zou tijd maar ook geld hebben bespaard !
Distributiestrategie
Om de structuur van Coach-Invest.com zo goed mogelijk te ontwikkelen en de doelstelling van ons financieel plan zo snel mogelijk te bereiken, zullen we onze strategie op 3 assen oriënteren:
1. Marketing: Na verschillende proeven met verschillende media hebben we ontdekt dat alleen digitale marketing ons de bekendheid en de leads kan opleveren die we nodig hebben voor onze ontwikkeling.
2 Procesautomatisering: Om in te spelen op de groei van ons bedrijf en de digitalisering van het bedrijf, zullen we de automatisering van onze diensten implementeren. De procesautomatisering zal worden gerealiseerd in het kader van de ontwikkeling van een exclusief online product dat in de tweede helft van 2021 beschikbaar zal zijn.
3. Aanwerving : Om het hoofd te bieden aan de toenemende vraag naar digitale marketing en de groeiende reputatie van ons bedrijf, zullen we in eerste instantie verkopers (m/v) aanwerven om onze diensten te presenteren en transacties af te sluiten. In een tweede fase werven we coaches (M/V) aan die intern worden opgeleid om de verkoop van onze eigenaars op te volgen.
1. Marketing: Na verschillende proeven met verschillende media hebben we ontdekt dat alleen digitale marketing ons de bekendheid en de leads kan opleveren die we nodig hebben voor onze ontwikkeling.
2 Procesautomatisering: Om in te spelen op de groei van ons bedrijf en de digitalisering van het bedrijf, zullen we de automatisering van onze diensten implementeren. De procesautomatisering zal worden gerealiseerd in het kader van de ontwikkeling van een exclusief online product dat in de tweede helft van 2021 beschikbaar zal zijn.
3. Aanwerving : Om het hoofd te bieden aan de toenemende vraag naar digitale marketing en de groeiende reputatie van ons bedrijf, zullen we in eerste instantie verkopers (m/v) aanwerven om onze diensten te presenteren en transacties af te sluiten. In een tweede fase werven we coaches (M/V) aan die intern worden opgeleid om de verkoop van onze eigenaars op te volgen.
Internationaliseringsstrategie
Vanaf 2022 zouden we onze diensten in een online versie kunnen aanbieden in de buurlanden.
Intellectuele Eigendom
Alles moet nog gebeuren op dit gebied. Het eerste wat we met de fondsen moeten doen is ons omringen met mensen die competent zijn op het gebied van intellectuele bescherming.
Op dit moment hebben we alleen de volgende domeinnamen:
coach-invest.be
coach-invest.fr
coach-invest.com
De volgende stap is het registreren van onze bedrijfsnaam, zodat deze door niemand anders kan worden gebruikt.
Op dit moment hebben we alleen de volgende domeinnamen:
coach-invest.be
coach-invest.fr
coach-invest.com
De volgende stap is het registreren van onze bedrijfsnaam, zodat deze door niemand anders kan worden gebruikt.
Belangrijkste contracten
Sinds de start van onze onderneming hebben we al meer dan 250 huiseigenaren geholpen.
We hebben ook verschillende vastgoedontwikkelaars bijgestaan die geen marketingstructuur hebben.
We hebben ook verschillende vastgoedontwikkelaars bijgestaan die geen marketingstructuur hebben.
Belangrijkste partners
Serieuze partners die snel kunnen reageren op verzoeken.
Bij de keuze van onze partners hebben we ervoor gezorgd dat we serieuze partners vinden die onze groei kunnen begeleiden. Een eenvoudig voorbeeld: als we morgen 20 contracten op één dag hebben, weten onze partners hoe ze de diensten moeten leveren en dit, zonder vertraging en zonder extra kosten.
Wat de namen van onze partners betreft, geven we er momenteel de voorkeur aan om niet op hen te communiceren om niet te worden gekopieerd. Desalniettemin kan u ons zonder problemen contacteren om dit verder te bespreken.
Wat de namen van onze partners betreft, geven we er momenteel de voorkeur aan om niet op hen te communiceren om niet te worden gekopieerd. Desalniettemin kan u ons zonder problemen contacteren om dit verder te bespreken.