Investeren brengt serieuze risico’s met zich mee, daarbij inbegrepen het verlies van het volledige kapitaal of een gedeelte daarvan. Gelieve de Blad met essentiële beleggingsinformatie en de sectie over risicofactoren te lezen en u aan te melden vooraleer te investeren.
Gemeentebon van Etterbeek | Guy Thys Stadion
Bouw van een bokszaal en uitbreiding van kleedkamers
Blad met essentiële beleggingsinformatie
Leningsovereenkomst
Wanneer een investeerder investeert in het voorgestelde project, onderschrijft hij een gemeentebon uitgegeven door de gemeente ETTERBEEK.
Zodra de investeringsvoorwaarden zijn vervuld, zal ETTERBEEK een lening uitgeven op basis van het resultaat van dit aanbod. SPREDS zal vervolgens de leningsovereenkomst ondertekenen met ETTERBEEK in naam en voor rekening van de investeerders die inschrijven op dit aanbod, voor het bedrag waarop ze hebben ingetekend.
Modaliteiten van de gemeentebon
- De lening heeft een looptijd van 5 jaar (vanaf 1 januari 2026).
- Rentevoet:
- Het jaarlijkse bruto rendement bedraagt 3,94% (2,76% netto) voor inwoners van ETTERBEEK (d.w.z. natuurlijke personen gedomicilieerd in ETTERBEEK en rechtspersonen met zetel in ETTERBEEK);
- Het jaarlijkse bruto rendement bedraagt 3,44% (2,41% netto) voor andere investeerders (niet-inwoners van ETTERBEEK).
- Terugbetalingsmodaliteiten en rentebetalingen:
- Periode 1: Er vindt een eerste betaling plaats die enkel rente uitmaakt. Deze rente omvat de periode die loopt van de ondertekening van de lening tot 31 december 2025;
- Periode 2: Op de eerste werkdag van het kalenderjaar zullen vanaf 2027 en tot en met 2031 terugbetalingen van het kapitaal en rente plaatsvinden, in gelijke delen, over 5 jaar.
- Minimumleningbedrag: € 490.000
- Maximumleningbedrag: € 1.462.000
Opschortende voorwaarde voor uitgifte van de gemeentebon van ETTERBEEK
De lening wordt slechts uitgegeven indien binnen 15 werkdagen na het einde van de campagne voldaan is aan de volgende opschortende voorwaarde voor inschrijving op de lening uitgegeven door ETTERBEEK: het totaalbedrag van de inschrijvingsverbintenissen op deze gemeentebon bereikt minstens € 490.000.
Inschrijvingsprijs
- Het minimuminschrijvingsbedrag per investeerder bedraagt € 1.000 (in stappen van € 500).
- Er zijn geen inschrijvingskosten of andere kosten voor investeerders.
Overinschrijvingen
Overinschrijvingen worden aanvaard voor dit aanbod. Aan het einde van de inschrijvingsperiode, indien het maximale bedrag van het aanbod wordt overschreden, worden volgende prioriteiten toegepast (in deze volgorde) om het ingetekende bedrag te beperken tot het maximale bedrag van het aanbod (investeerders die niet aan deze voorwaarden voldoen worden terugbetaald):
- Het bedrag ingetekend door inwoners van ETTERBEEK tot een maximum van € 5.000 van hun inschrijving, in volgorde van geldige inschrijvingsdatum;
- Het bedrag ingetekend door andere investeerders tot een maximum van € 5.000 van hun inschrijving, in volgorde van geldige inschrijvingsdatum;
- Het gedeelte boven de € 5.000 ingetekend door inwoners van ETTERBEEK, in volgorde van geldige inschrijvingsdatum;
- Het gedeelte boven de € 5.000 ingetekend door andere investeerders, in volgorde van geldige inschrijvingsdatum.
Inschrijvingsvoorwaarden
ETTERBEEK behoudt zich het recht voor om inschrijvingen te weigeren indien de volgende voorwaarden niet zijn vervuld op de einddatum van de inschrijvingsperiode:
- De investeerder geeft SPREDS een volmacht bij inschrijving om hem te vertegenwoordigen en de leningsovereenkomst met ETTERBEEK te ondertekenen ter formalisering van zijn inschrijving op de lening;
- De investeerder heeft het bedrag van zijn inschrijving gestort op een speciaal voor de campagne bestemde bankrekening waarvan het nummer bij de online-inschrijving is opgegeven. Opgelet: de fondsen worden geblokkeerd tot de opschortende voorwaarde is vervuld;
- De investeerder heeft SPREDS gemachtigd om de ontvangen fondsen over te maken aan de gemeente ETTERBEEK zodra de inschrijvingsperiode is afgelopen en indien de opschortende voorwaarde van het aanbod wordt vervuld.
Inschrijvingsperiode
De inschrijvingsperiode begint op 30/06/2025 en eindigt in principe op 14/07/2025.
ETTERBEEK kan beslissen om de periode te verlengen indien het totaal ingetekende bedrag op 14/07/2025 minstens € 392.000 bedraagt:
- ofwel met maximaal 4 weken (dus uiterlijk tot 11/08/2025);
- ofwel de campagne in september opnieuw te openen, voor maximaal 4 weken (dus uiterlijk tot 28/10/2025).
De lening gaat in op de datum van ondertekening van de leningsovereenkomst met ETTERBEEK, op voorwaarde dat de opschortende voorwaarde wordt vervuld – dit is uiterlijk 11/08/2025 indien de inschrijvingsperiode afloopt op 14/07/2025. Deze datum kan later zijn indien de periode verlengd wordt.
Investeerders hebben een precontractuele bedenktijd waarin ze hun investeringsaanbod of belangstelling voor het crowdfundingaanbod op elk moment kunnen herroepen zonder motivering en zonder kosten. Deze bedenktijd begint op het moment van het investeringsaanbod of de betuiging van interesse, en eindigt na vier kalenderdagen.
Simulatie
De onderstaande tabel simuleert de verwachte terugbetaling voor een natuurlijke persoon die € 2.500 heeft geïnvesteerd indien de inschrijving eindigt op 11/07/2025 en de lening start op 1/08/2025.
Structuur van de investering
Er is geen tussenkomst van Spreds Finance in dit aanbod en er zal dus geen participatieve notes worden uitgegeven naar aanleiding van dit aanbod. De investeerder is rechtstreeks kredietgever aan de gemeente ETTERBEEK.
Samenvatting fondsenwerving
| Duur | 5 jaar |
| Jaarlijks rendement |
3,94% (Etterbekenaren) 3,44% (anderen) |
| Terugbetalingsfreq. | Jaarlijks |
| Type vergoeding | Aflossing |
| Crowd investeringen | 161.500 € |
| Verwachte inleg door anderen | 0 € |
| Opgehaald bedrag | 161.500 € |
| Totaal round | 0 € |