Investeren brengt serieuze risico’s met zich mee, daarbij inbegrepen het verlies van het volledige kapitaal of een gedeelte daarvan. Gelieve het Blad met essentiële beleggingsinformatie en de sectie over risicofactoren te lezen en u aan te melden vooraleer te investeren.
La Forge Social and Fitness Centers 1A
Meer dan alleen een zaal. Een nieuwe manier van trainen.
Elke investeringsbeslissing dient gebaseerd te zijn op een gedegen nazicht van de informatie verschaft door de ondernemer op het online profiel. Spreds heeft maar een beperkte verificatie van deze informatie uitgevoerd en controleert niet of een investering in de onderneming opportuun is. Spreds heeft niet onderzocht in welke mate het financieel plan zoals voorgelegd door de ondernemer realistisch is en komt bovendien niet tussen in het bepalen van de finale voorwaarden van de investering zoals onder meer de maximumwaardering die weerhouden wordt. Spreds volgt en schikt zich naar de financiële voorwaarden die onderhandeld worden met de co-investeerder(s).
Probleem: het fitnessaanbod in België wordt grotendeels gedomineerd door lowcostspelers…
De Belgische fitnessmarkt is opgebouwd rond gestandaardiseerde fitnessclubs tegen lage prijzen. Basic-Fit alleen al vertegenwoordigt ongeveer zes op de tien fitnessleden. België telt één miljoen leden, wat overeenkomt met een penetratiegraad van 8,5%. Dat ligt onder het Europese gemiddelde van 9,3% en ver achter Duitsland (14,8%) en het Verenigd Koninkrijk (16,9%). Er bestaat een premiumaanbod, maar dit blijft geconcentreerd in enkele grote steden.
Tegelijkertijd is de vraag veranderd. De Europese markt groeit sneller in waarde dan in volume (+9,1% omzet tegenover +5,8% leden in 2025): sporters zijn bereid meer te betalen voor betere apparatuur, begeleiding en welzijn. Millennials en Generatie Z vertegenwoordigen twee derde van de fitnessclubgebruikers en doen steeds vaker aan krachttraining, waarvoor specifieke apparatuur nodig is. De markt ontwikkelt zich rond twee uitersten – lowcost en luxury – terwijl het weinig onderscheidende middensegment terrein heeft verloren.
In de regio Charleroi is deze kloof duidelijk zichtbaar: elf ketenclubs – acht Basic-Fit- en drie JIMS-vestigingen – en twee lokale clubs voor 340.921 inwoners. Geen enkele daarvan combineert de kenmerken van een premiumclub. Jongere generaties willen echter trainen in omgevingen met een premium of ‘instagrammable’ karakter, hoewel hun koopkracht hen geen toegang geeft tot luxueuzere concepten zoals David Lloyd, Aspria of Mix.
Deze generaties voelen zich ook het vaakst eenzaam. In juni 2024 gaf 61% van de Belgen tussen 18 en 35 jaar aan zich matig eenzaam te voelen en 15,5% zeer eenzaam, het op één na hoogste niveau van de zeven onderzochte Europese landen. In de Europese Unie voelt 13% van de volwassenen zich meestal eenzaam, waarbij eenzaamheid afneemt met de leeftijd. Lowcostfitnessclubs zijn echter ontworpen voor zelfstandig gebruik: toegang via ‘gevangenispoortjes’, geen gemeenschap en geen plek om na de training te blijven. Je komt alleen en vertrekt alleen.
Onze oplossing: betaalbare premiumfitnessclubs voor de actiefste generaties
La Forge is een Social and Fitness Center dat zich positioneert als ‘betaalbaar premium’. De eerste vestiging opende op 1 juni 2026 in Charleroi-Noord (Gosselies).
La Forge vult deze leemte met nieuwe hoogwaardige apparatuur van Technogym, Eleiko en Nike Strength, sauna’s en een recovery room die in het abonnement zijn inbegrepen, evenals premiumgroepslessen. Een abonnement kost slechts €49 tot €69, waardoor het concept toegankelijk blijft.
Een concept dat de sfeer van een ‘lesstudio’ combineert met fitness van topkwaliteit...
Tractie
In drie maanden tijd, waaronder een bijzonder hete zomer, werden 356 abonnementen afgesloten.
Het was onze doelstelling om binnen negen maanden het break-evenpunt te bereiken, maar mogelijk bereiken we dit al na zes maanden – drie maanden vroeger dan gepland.
Onze leden kiezen voor:
Hoogwaardige apparatuur in een warme designomgeving die hen ondersteunt bij het behalen van hun doelstellingen.
Meer dan alleen krachttraining, met onder andere apparatuur voor actief herstel. Triple-spectrum infraroodsauna’s en de recovery room zijn inbegrepen en worden niet als supplement aangerekend. Geen enkele andere speler in de regio biedt dit op dezelfde manier aan.
Hoogwaardige groepslessen. Pilates, Hyrox, yoga, calisthenics enzovoort zijn bijzonder populair bij ons publiek vanwege hun voordelen en hun zichtbaarheid op sociale media. Onze ruimte is echter niet rond specifieke trends opgebouwd, maar multifunctioneel ontworpen, zodat ze kan meegroeien met nieuwe sportpraktijken.
Begeleiding. Persoonlijke opvolging en individuele coaching maken deel uit van het aanbod. Persoonlijke opvolging is als optie beschikbaar en personal training wordt in urenpakketten verkocht. Ons businessmodel stelt ons in staat kwalitatief sterke coaches te selecteren en hen gevarieerde inkomsten en activiteiten aan te bieden. Daardoor kunnen we de beste coaches uit de regio aantrekken.
Flexibele abonnementen. Onze leden hoeven geen langlopende contracten aan te gaan. Ons flexibele beleid omvat een opzegtermijn van acht weken op elk moment en vier weken pauze per jaar. We rekenen geen inschrijvingskosten aan, maar vragen bij de inschrijving een terugbetaalbare waarborg van €6€ 600.
Andere interne methodes waarmee we het verloop kunnen beperken en de ledenervaring verbeteren.
Een concept dat de sfeer van een gespecialiseerde studio combineert met hoogwaardige fitness…
Met de beste coaches uit de regio...
Wat onze leden zeggen
Interne enquête van augustus 2026: een gemiddelde score van 9 op 10 bij 101 respondenten. De meest genoemde pluspunten zijn de omgeving en apparatuur, de kwaliteit van de coaches en de prijs-kwaliteitverhouding. Google-score: 4,9 op 5.
“De sfeer is aangenaam, de apparatuur is van goede kwaliteit en het team is gastvrij en beschikbaar. Je voelt je er snel op je gemak, zowel wanneer je net begint te sporten als wanneer je verder wilt groeien.”
Thomas R., lid, Google-review
De visie
Volgens onze acquisitieprognoses zal de eerste vestiging tegen de zomer van 2027 haar volledige capaciteit bereiken. De kapitaalronde financiert de uitbreiding ervan met drie ruimtes voor groepslessen: The Yard voor Hyrox en cross-training, L’Atelier voor yoga, pilates en HIIT, en The Rig voor boksen en HIIT. Daarnaast komen er een terras en een juicebar.
De uitbreiding wordt uiterlijk in september 2027 in gebruik genomen, of vroeger indien de huidige huurder de ruimtes eerder vrijmaakt. Door de groepslessen naar de uitbreiding te verplaatsen, komt er in het bestaande gebouw meer ruimte vrij voor kracht- en cardiotraining. De verhuurder steunt het project en de huidige huurder zal vertrekken. Wij nemen de ruimtes over zodra deze beschikbaar zijn, wat op elk moment in de komende maanden kan gebeuren.
Vervolgens willen we in september 2028 een tweede vestiging openen in een ander verzorgingsgebied.
Beide ontwikkelingen steunen op dezelfde basis: een betaalbaar premiumaanbod, een merk met een groeiende naamsbekendheid, een intern ontwikkeld beheersysteem en bewezen operationele processen voor het beheer van meerdere vestigingen. Op een termijn van tien jaar willen we het concept opschalen tot 25 vestigingen.
TAX SHELTER
45%
Investeringen in deze onderneming genieten van een belastingvermindering van 45%. Meer lezen…
Er is nog €362.500 beschikbaar voor het Tax Shelter belastingsvoordeel.
